загрузка...

Кредитный калькулятор

  • Сумма кредита
    Величина кредита:
    в рубляхили другой валюте
    Первоначальный взнос (если применимо):
    в целевой валюте
  • Процентная ставка
    Процент по кредиту:
    % в год
  • Метод рассчета
    Аннуитетный метод - ежемесячно, равными долями (90% кредитов такие)
    Дифференцированный метод- начальные платежи больше, но итоговая стоимость кредита - несколько меньше
  • Срок кредита
    Срок погашения кредита:
    В месяцах
    В годах
    Начало выплат (не обязательно):
    месяц
    год
  • Дополнительная плата за кредит (если применимо)
    Ежемесячная комиссия за кредит:
    % от суммы кредита в месяц
    + в целевой валюте в месяц
    Дополнительные сборы (открытие счета и пр.):
    в целевой валюте к общей сумме кредита
  • Выгода от кредита (не обязательно)
    Инфляция годовая (в среднем):
    % (приблизительно: 10% рубли, 5% доллары и евро)
Итоговая сумма кредита 9 999,99
10 000,00 Величина кредита (покупки)
минус 0,00 Первоначальный взнос
плюс 0,00 Дополнительные сборы

Дата платежа

мес./год.

Сумма

платежа

по кредиту

Основной

долг

Проценты

по кредиту

Остаток

задолжен-

ности

Выгода

кредита

1
6/2013
1 740,34
1 615,34
125,00
8 384,66
83,33
2
7/2013
1 740,34
1 635,53
104,81
6 749,13
69,87
3
8/2013
1 740,34
1 655,97
84,36
5 093,16
56,24
4
9/2013
1 740,34
1 676,67
63,66
3 416,48
42,44
5
10/2013
1 740,34
1 697,63
42,71
1 718,85
28,47
6
11/2013
1 740,34
1 718,85
21,49
0,00
14,32
итого:
10 442,04
9 999,99
442,03
294,67
Общая сумма платежей 10 442,04
442,03 Стоимость кредита(плата пользование)
442,03 Сумма процентов по кредиту
+0,00 Сумма дополнительных ежемесячных комиссий
Стоимость кредита, за вычетом выгоды от инфляции 147,36
442,03 Плата за кредит
294,67 Сумма инфляции задолженности
Расчет инфляции задолженности, не имеет отношения к платежам по кредиту, и нужен лишь для оценки выгодности займа. Сумма кредита, за вычетом выгоды от инфляции задолженности, может получиться отрицательной: а) если заем на крайне выгодных(льготных) условиях, б) если валюта займа сильно обесценилась за период расчета (гиперинфляция). Следует так же, учитывать некоторую погрешность расчета, так как будущие индексы инфляции остаются неизвестными, и расчет производится по формуле сложных процентов, аналогично выбранному ранее методу расчета стоимости кредита.
  • Сумма кредита
    Размер кредита:
    в рубляхили другой валюте
    Первоначальный взнос:
    в целевой валюте
  • Процентная ставка
    Процент по кредиту:
    % в год
  • Метод рассчета
    Аннуитетный метод - ежемесячно, равными долями (90% кредитов такие)
    Дифференцированный метод- начальные платежи больше, но итоговая стоимость кредита - несколько меньше
  • Срок кредита
    Срок погашения кредита:
    В месяцах
    В годах
    Начало выплат (не обязательно):
    месяц
    год
  • Дополнительная плата за кредит (если применимо)
    Ежемесячная комиссия за кредит:
    % от суммы кредита в месяц
    + в целевой валюте в месяц
    Дополнительные сборы (открытие счета и пр.):
    в целевой валюте к общей сумме кредита
  • Выгода от кредита (не обязательно)
    Инфляция годовая (в среднем):
    % (10% рубли, 5% доллары и евро)
    Выгода от роста цен на недвижимость (не обязательно)
    Годовой рост цен на недвижимость (в среднем):
    % (10% в среднем)
Итоговая сумма кредита 2 000 000,01
2 000 000,00 Размер кредита (покупки)
минус 0,00 Первоначальный взнос
плюс 0,00 Дополнительные сборы

Дата платежа

мес./год.

Сумма

платежа

по кредиту

Основной

долг

Проценты

по кредиту

Остаток

задолжен-

ности

Выгода

кредита

1
6/2013
185 269,01
151 935,68
33 333,33
1 848 064,32
16 666,67
2
7/2013
185 269,01
154 467,94
30 801,07
1 693 596,38
15 400,54
3
8/2013
185 269,01
157 042,41
28 226,61
1 536 553,98
14 113,30
4
9/2013
185 269,01
159 659,78
25 609,23
1 376 894,20
12 804,62
5
10/2013
185 269,01
162 320,78
22 948,24
1 214 573,42
11 474,12
6
11/2013
185 269,01
165 026,12
20 242,89
1 049 547,30
10 121,45
7
12/2013
185 269,01
167 776,56
17 492,46
881 770,74
8 746,23
8
1/2014
185 269,01
170 572,83
14 696,18
711 197,91
7 348,09
9
2/2014
185 269,01
173 415,71
11 853,30
537 782,20
5 926,65
10
3/2014
185 269,01
176 305,98
8 963,04
361 476,22
4 481,52
11
4/2014
185 269,01
179 244,41
6 024,60
182 231,81
3 012,30
12
5/2014
185 269,01
182 231,81
3 037,20
0,00
1 518,60
итого:
2 223 228,12
2 000 000,01
223 228,15
111 614,09
Общая сумма платежей 2 223 228,12
223 228,15 Стоимость кредита(плата за использование)
223 228,15 Сумма процентов по кредиту
+0,00 Сумма дополнительных ежемесячных комиссий
Стоимость кредита, за вычетом выгоды от инфляции, и роста цен на недвижимость -0,03
2 223 228,12 Плата за кредит
111 614,09 Сумма инфляции задолженности
111 614,09 Сумма роста цен на недвижимость
Расчет инфляции задолженности и выгоды от роста цен на недвижимость, не имеет отношения к платежам по кредиту, и нужен лишь для оценки выгодности займа. Сумма кредита, за вычетом выгоды от инфляции задолженности, может получиться отрицательной: а) если заем на крайне выгодных(льготных) условиях, б) если валюта займа сильно обесценилась за период расчета (гиперинфляция), в) если выгода от инвестиций превысила процент по кредиту. Следует так же, учитывать некоторую погрешность расчета, так как будущие индексы инфляции и цены на недвижимость всё же остаются неизвестными, и расчет производится по формуле сложных процентов, аналогично выбранному ранее методу расчета стоимости кредита.